tribunwarta.com – Apakah sobat Finansialku mau mengajukan KPR Mandiri? Yuk, ketahui dulu syarat pengajuan, suku bunga, serta simulasinya di sini!
Rubrik Finansialku
KPR Mandiri
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan atau agunan berupa rumah.
Agunan yang diperlukan untuk KPR merupakan rumah yang akan dibeli itu sendiri untuk KPR pembelian.
Berbeda dengan KPR Multiguna atau KPR Refinancing, yang menjadi agunan adalah rumah yang sudah dimiliki.
KPR masuk dalam kredit konsumtif. Oleh karena itu, KPR haruslah diperuntukkan pada kegiatan yang bersifat konsumtif seperti pembelian rumah.
KPR memiliki fungsi yang sangat penting untuk proses kepemilikan tempat tinggal.
Bahkan, berdasarkan data dari Bank Indonesia (BI) menyatakan bahwa 76,42% masyarakat Indonesia menggunakan KPR sebagai fasilitas pembiayaan untuk memiliki rumah.
[Baca Juga: Ini Dia Ketentuan dan Cara Take Over KPR Yang Mudah]
Salah satu bank yang menawarkan KPR adalah Bank Mandiri, yang merupakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perseorangan untuk membeli tempat tinggal seperti rumah tinggal, apartemen, ruko, dan rukan, baik yang melalui developer ataupun tidak.
Terdapat beberapa keuntungan dari KPR Mandiri, seperti suku bunga yang kompetitif, proses yang cepat dan mudah sejak awal, uang muka yang ringan, jangka waktu hingga 20 tahun.
Selain itu, Bank Mandiri juga telah bekerjasama dengan lebih dari 900 proyek developer di seluruh Indonesia.
Saat mengajukan KPR, terdapat biaya-biaya yang harus sobat Finansialku penuhi.
Beberapa di antaranya adalah provinsi, administrasi, premi asuransi (jiwa dan kerugian), pengikatan agunan, taksasi agunan, notaris, serta biaya balik nama.
Syarat dan Ketentuan Pengajuan KPR
Terdapat beberapa syarat dan ketentuan yang perlu sobat Finansialku penuhi jika ingin mengajukan KPR di Bank Mandiri, yaitu:
Untuk Pegawai
Fotokopi KTP pemohon dan suami/istri
Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP Pribadi
Dokumen asli slip gaji terakhir/surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan
Fotokopi dokumen kepemilikan agunan: SHM/SHGB, IMB & PBB
Untuk Profesional
Fotokopi KTP Pemohon dan suami/istri
Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP Pribadi
Fotokopi neraca laba rugi/ informasi keuangan terakhir
Fotokopi izin praktik profesi
Fotokopi dokumen kepemilikan agunan: SHM/SHGB, IMB & PBB
Untuk Wiraswasta
Fotokopi KTP Pemohon dan suami/istri
Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP Pribadi
Fotokopi neraca laba rugi/ informasi keuangan terakhir
Fotokopi Akte Pendirian Perusahaan dan izin-izin usaha
Fotokopi dokumen kepemilikan agunan: SHM/SHGB, IMB & PBB
[Baca Juga: Simulasi Kredit dan Mengenal 3 Jenis Bunga Kredit yang Perlu Anda Ketahui]
Sukuk Bunga KPR Mandiri
Setelah mengetahui syarat dan ketentuan di atas, sobat Finansialku juga harus mengetahui sukuk bunganya yang ada di bawah ini, ya!
Fitur KPR Mandiri
Setiap KPR di berbagai bank tentu punya fitur unggulan yang harus kita ketahui benar-benar sebelum memutuskan untuk mengambil KPR.
Begitu juga dengan Bank Mandiri yang punya beberapa fitur untuk pemohonnya, yaitu:
#1 Mandiri KPR Take Over
Fitur ini merupakan fitur pembiayaan untuk pengambil-alihan kredit dari KPR bank lain dengan maksimum limit kredit sebesar outstanding (sisa pinjaman) terakhir di bank asal atau limit kredit baru sesuai perhitungan bank.
Jadi, jika jumlahnya lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal dapat menggunakannya untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.
#2 Mandiri KPR Top Up
Fitur ini merupakan fitur penambahan limit kredit untuk KPR Mandiri yang sudah berjalan minimal 1 tahun.
Untuk menikmati fitur ini, kolektibilitas (status pembayaran angsuran) sobat Finansialku berjalan lancar selama 6 bulan terakhir, ya!
Adanya tambahan limit kredit memungkinkan Anda untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.
#3 Mandiri KPR Flexible
Mandiri KPR Flexible merupakan sistem pembayaran angsuran yang memungkinkan sobat Finansialku untuk membeli rumah tinggal/ruko/rukan/apartemen dengan menentukan sendiri jangka waktu serta pembagian jumlah kreditnya (tersedia rekening revolving).
#4 Mandiri KPR Angsuran Berjenjang
fitur ini memudahkan karyawan untuk membeli rumah, dengan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagai angsuran pokok sampai tahun ketiga.
Pada tahun keempat, jumlah angsuran akan kembali normal.
Simulasi
Nah, setelah mengetahui syarat dan fitur dari KPR Mandiri, Finansialku ingin ajak sobat Finansialku untuk melakukan simulasi KPR, nih!
Simulasi ini kita lakukan supaya sobat Finansialku memiliki gambaran ketika mengajukan KPR.
Simak bersama-sama di bawah ini, ya!
Contoh Simulasi:
Bapak A seorang karyawan dengan gaji Rp15 juta per bulan.
Bapak A ingin kredit rumah selama 20 tahun dengan interest rate 7.58%.
Bapak A tidak punya cicilan lain selain cicilan KPR.
Berikut cara perhitungannya dengan menggunakan KPR Installment Simulation dari Bank Mandiri:
Pilih kalkulator KPR
Isi data-data yang diperlukan:
Credit Period (max 20 years): 20 year
Interest rate: 7.58%
Occupation: Employee
Other Installment: 0
Credit Period (max 20 years): 20 year
Interest rate: 7.58%
Occupation: Employee
Other Installment: 0
Credit Period (max 20 years): 20 year
Interest rate: 7.58%
Occupation: Employee
Other Installment: 0
Installment IDR 9,750,000
Installment IDR 9,750,000
Installment IDR 9,750,000
[Baca Juga: KPR Rumah Bekas: Syarat dan Cara Mengajukannya]
Memiliki Rumah dengan KPR Mandiri
Setelah mengetahui syarat dan ketentuan untuk bisa mengajukan KPR serta sukuk bunga, dan simulasi di atas, maka sobat Finansialku sudah memiliki gambaran yang lebih jelas tentang KPR Mandiri, kan?
Dengan begitu, sobat Finansialku dapat mempertimbangkan KPR yang akan diambil. Pilihlah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan sobat Finansialku, ya!
Apakah di antara sobat Finansialku ada yang pernah atau sedang mengajukan KPR?
Yuk, bagikan cerita dan pengalamannya di kolom komentar!
Sobat Finansialku juga dapat membagikan artikel ini kepada rekan-rekan agar semakin banyak orang yang mengetahui informasi seputar KPR! Semoga artikel ini bermanfaat. Terima kasih.
GRATISSS Download!!! Ebook Panduan Sukses Atur Gaji Ala Karyawan
Sumber Referensi:
